ซื้อบ้าน-โฮมออฟฟิศ ต้องจ่ายอะไรบ้าง? อัปเดตปี 2025 #papustips สรุปค่าใช้จ่ายก่อน-หลังโอนกรรมสิทธิ์ พร้อมเจาะลึก Sho พัฒนาการ 32 Exclusive Unit Offer ราคาใหม่เพียง 17.9 ล้านบาท